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Référence

Réf : 8147

Exclusif

Vente T3 - Lyon 6

(69006)

385 000 €

A propos de ce bien

Idéalement situé au coeur d'un secteur très prisé du 6? arrondissement de Lyon, rue Duguesclin, découvrez ce superbe appartement T3 de 74 m² alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, ce bien séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain contemporaine.

L'appartement bénéficie d'un agencement idéal, offrant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire.

À visiter sans tarder !

DPE classe D : 243 kWh/m2/an en énergie primaire et 128 kWh/m2/an en énergie finale.
Honoraires charge vendeur.

Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 255 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2296.08 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 74,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1981

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 255

Quote Part annuelle des charges 2 296,08 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

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