Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 8146

Exclusif

Vente appartement 2 pièces et alcôves sans vis à vis, quartier Bourse du Travail

(69003)

309 000 €

A propos de ce bien

Lyon 3ème, rue Vendôme.
J'ai toujours eu un faible pour cette adresse qui a une saveur particulière ; comme un miel rare que l'on retrouve avec plaisir au fil des années.

Depuis quinze ans, j'ai vendu quatre appartements dans cet immeuble au raffinement simple, à deux pas de la Place Guichard. Quatre fois, quatre coups de coeur !

À chaque fois, la même histoire se répète : la lumière séduit dès les premiers instants, les volumes rassurent, et le charme opère sans effort.

Ce T2 de 67 m² ne fait pas exception.
Traversant, sans vis-à-vis, baigné de lumière, il dévoile de beaux parquets, des cheminées pleines de caractère et cette belle hauteur sous plafond qui donne aux lieux une élégance naturelle.

En excellent état général, il n'attend qu'une touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Sa configuration permet même d'envisager facilement une transformation en T3.

À une minute du métro Place Guichard, entre la Préfecture et la Mairie du 3eme, dans une copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, c'est une adresse qui a toujours attiré les amateurs de biens sincères et intemporels.

Un bien qui offre ce mélange subtil entre charme, emplacement et sérénité.

Une belle récolte pour qui saura reconnaître la qualité de ce lieu.

DPE : classé D (218kWh/m2/an en consommation primaire et 212 kWh/m2/an en consommation secondaire) ; GES D
Copropriété de 12 lots d'habitation - pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.

#collectionscocon #collectionsignature. Exclusivement présenté par Christèle BOSCARO et les abeilles de BUSSAT Immobilier

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 974.22 euros.

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 68,57 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1928

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 26

Quote Part annuelle des charges 974,22 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Charges 83,33 €

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 78 37 22 82

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.