Réf : 8104.
Sous-offre
Exclusif
Entre Chartreux et Boulevard Croix Rousse - Jolie vue et Calme
(69001)
265 000 €
A propos de ce bien
Vous rêvez du calme, de la lumière et du charme de la Croix-Rousse ?
Laissez-vous séduire par ce bel appartement des années 30, baigné de soleil, avec une jolie vue dégagée, niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.
Les points forts qui font la différence :
Lumière et Calme absolu : Une triple exposition (Sud, Est, Ouest) et un séjour doté d'une grande baie vitrée plein Sud. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
Plan modulable : Actuellement configuré en un vaste T2 de caractère (parquet chêne, beaux volumes, chambre de 15 m² avec placard, cuisine séparée), il se transforme très facilement en un charmant petit T3 (idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant).
Confort : 4ème étage avec ascenseur, salle d'eau avec fenêtre, WC séparé et double vitrage récent.
La vie de quartier au pied de l'immeuble :
Le célèbre marché de la Croix-Rousse, les commerces de bouche et l'Institution des Chartreux sont à deux pas. Tout se fait à pied.
L'avis de l'expert: 'Une triple exposition, un étage élevé et une belle adresse : c'est le combo gagnant pour un investissement patrimonial sécurisé et un coup de coeur assuré'
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 23
Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 723 € - Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 -
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires *:250 425 €
*Honoraires TTC : 5,82% du prix de vente indiqué soit 14 575 €TTC
DPE : F (370kWh/m²/an) / GES : F( 81 kgCO2/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : DPE F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 723.00 euros.
Laissez-vous séduire par ce bel appartement des années 30, baigné de soleil, avec une jolie vue dégagée, niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.
Les points forts qui font la différence :
Lumière et Calme absolu : Une triple exposition (Sud, Est, Ouest) et un séjour doté d'une grande baie vitrée plein Sud. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
Plan modulable : Actuellement configuré en un vaste T2 de caractère (parquet chêne, beaux volumes, chambre de 15 m² avec placard, cuisine séparée), il se transforme très facilement en un charmant petit T3 (idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant).
Confort : 4ème étage avec ascenseur, salle d'eau avec fenêtre, WC séparé et double vitrage récent.
La vie de quartier au pied de l'immeuble :
Le célèbre marché de la Croix-Rousse, les commerces de bouche et l'Institution des Chartreux sont à deux pas. Tout se fait à pied.
L'avis de l'expert: 'Une triple exposition, un étage élevé et une belle adresse : c'est le combo gagnant pour un investissement patrimonial sécurisé et un coup de coeur assuré'
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 23
Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 723 € - Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 -
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires *:250 425 €
*Honoraires TTC : 5,82% du prix de vente indiqué soit 14 575 €TTC
DPE : F (370kWh/m²/an) / GES : F( 81 kgCO2/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : DPE F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 723.00 euros.
découvrir le bien
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69001
Surface habitable (m²)
62,07 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Balcon
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
723 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 425,27 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,82 %
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
DPE en cours
Ces biens peuvent vous
intéresser