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Réf : .8073...

Exclusif

Vente appartement 2 chambres - 6ème étage - vue Rhône - Balcon

(69007)

318 000 €

A propos de ce bien

Appartement lumineux avec vue dégagée sur le Rhône.

Envie d'un chez-vous agréable, lumineux et bien situé. Cet appartement est fait pour vous.

Ce que vous allez aimer :
- Un grand séjour très lumineux avec un balcon plein Ouest (idéal en toutes saisons)
- Une cuisine indépendante, pratique au quotidien
- Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon

Des travaux étaient à prévoir, mais l'essentiel a déjà été fait : les anciens matériaux ont été retirés, laissant un espace sain et prêt à être aménagé et décoré à votre image.

L'emplacement, un vrai plus :
En bordure de Rhône, idéal pour les sportifs et amoureux des berges.

Résidence calme et bien entretenue grâce à la présence d'un gardien toujours au petit soin !

Tout est à proximité : Tram (T1), Bus (34,C7), commerces et écoles, dont la cité scolaire internationale. Parfait pour le quotidien.

Les infos utiles :
DPE : D (221 kWh/m²/an) Energie final D (2&§ kWh/m²/an) | GES : C (23 kg CO2/m²/an)
Charges : 635 €/trimestre dont 30,21€ pour fonds de travaux (inclus charges de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage).
Copropriété de 107 lots dont 54 d'habitations - Aucune procédure en cours

Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial
RSAC 883 837 098 (Lyon
Réf : 8073 - Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 107 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2266.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 70,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 107

Quote Part annuelle des charges 2 266 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Charges 635 €

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