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Référence

Réf : .8077

Exclusif

Vente appartement T2 - Balcon/Gardien - Bachut

(69008)

230 000 €

A propos de ce bien

T2 lumineux avec balcon et cave ? À deux pas de la Mairie du 8e

Idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie du 8e arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant appartement T2 de 58 m², au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien.

Un intérieur lumineux et agréable
Vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée ? idéal pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.

L'appartement comprend également :

Une cuisine équipée
Une grande chambre confortable
Une salle de bains
Des WC séparés

Ses atouts :

Belle luminosité tout l'après-midi
Agencement fonctionnel
Cadre de vie calme et agréable

Les + qui font la différence :

Une cave
Garage privatif proposé en supplément du prix : une opportunité rare dans le secteur, offrant un confort de stationnement très recherché

Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Une exclusivité Bussat Immobilier

Contact :
Julien ESCOFFIER ? Agent commercial (EI)
RSAC : 879 079 946 ? Lyon

Appartement soumis au régime de la copropriété
264 lots dont 76 lots d'habitation

Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques

DPE : C (139 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO?/m²/an)
Copropriété de 264 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2433.71 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 57,74 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1980

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 264

Quote Part annuelle des charges 2 433,71 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Charges 194,36 €

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