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Ville

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5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : ..8032

Exclusif

Vente appartement T3 Parking

Villeurbanne (69100)

225 000 €

A propos de ce bien

Charmant T3 avec parking privatif ? Limite 3?, à quelques minutes de la Part-Dieu

À seulement quelques minutes de la Part-Dieu, venez découvrir ce charmant appartement T3, idéalement situé en limite du 3? arrondissement, au sein d'une copropriété ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine ouverte, offrant un espace à la fois convivial, moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir ou partager d'agréables moments en famille.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, assurant un cadre de vie paisible et reposant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciées et recherchées sur le secteur.

Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Part-Dieu
Situation idéale en limite du 3? arrondissement
Copropriété récemment rénovée
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine américaine ouverte
2 chambres au calme
Cave
Place de parking privative

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité, au coeur d'un secteur dynamique et recherché.

Une exclusivité Bussat Immobilier à ne pas manquer !

Contact : Julien ESCOFFIER ? Agent commercial (EI)
RSAC : 879 079 945 ? Lyon

Appartement soumis au régime de la copropriété.
38 lots dont 26 d'habitation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : E (283 kWh/m²/an) / GES : E (58 KGCO2/m²/an)
Copropriété de 38 lots - dont 26 lots habitation.
Charges annuelles : 2449.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 57,67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon NON

Cave OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 2 449 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Charges 204,16 €

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