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Réf : 7722
Sous-compromis
Exclusif

Vente appartement 3 pièces - dernier étage, balcon - poss garage privatif en sus - proximité facultés et tramw

Bron (69500)
157 000 €

A propos de ce bien

Dans un quartier animé, un appartement au dernier étage dans son écrin de verdure recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie.

Si vous aimez la déco et les travaux cet appartement est fait pour vous, allergique aux pinceaux et marteaux passez votre chemin.

Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour une rénovation sur-mesure.

Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains sur le balcon au coucher du soleil ?

Emplacement central dans un quartier vivant et commerçant, à moins de 10 mn à pied du centre de Bron, proche du Campus Universitaire Porte des Alpes, au pied du Tram T2 et du bus C15.

Ce bien, de 70,71m², est situé au 5eme étage et dernier avec une exposition Est /Ouest. Sportif, vous pourrez prendre les escaliers ou choisir l’ascenseur.

Composé d’une belle entrée distribuant sur cour un grand salon-séjour avec un balcon filant, une cuisine fermée, une salle d’eau, une toilette séparée, sur rue deux chambres.

Pour le rangement, vous disposerez d’une cave et What Else en sus un garage box en extérieur à 15 000€.

Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l’Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon).

Référence de l’annonce : 7722

DPE / GES : D - 220 kWh/m2/an CES : D - 48 kg Co2/m2/an.

Charges prévisionnelles : 2453 € / an dont 104€ fonds travaux Alur.

Taxe foncière : 930 Euros.

Bien en copropriété – Nombre de lots : 81 lots habitations / 3 Bâtiments
Pas de procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69500
Surface habitable (m²) 70,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Sur parc
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.57
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1963
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 81
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €
Charges 204,34 €
Taxe foncière annuelle 930 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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