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Réf : 7894
Sous-offre
Exclusif

Vente grand 2 pièces très lumineux, orienté sud - Proximité place Jean Macé

Lyon (69007)
270 000 €

A propos de ce bien

À la recherche d'un investissement malin ?

Découvrez ce lumineux T2, convertible en T3, niché au 2ème étage d'une charmante copropriété à deux pas de la dynamique place Jean Macé.

Ses parquets chêne apportent une touche de caractère tandis que son exposition Sud inonde les pièces de lumière naturelle.

Proche des transports urbains (métro B, Tram 2, bus), de la gare SNCF Jean-Macé, des commerces et d'un marché convivial, cet appartement offre un potentiel locatif ou une résidence principale des plus attrayants.

Quelques travaux à envisager pour le personnaliser selon vos envies.

Une occasion présentée uniquement par les abeilles de BUSSAT Immobilier ; à ne pas manquer pour investir sereinement dans l'immobilier !

Une cave et grenier complètent cet ensemble.

Bon DPE : D (205) EGS B (6)

Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 090 € par an.

Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, 23 lots principaux. Quote-part annuelle des charges 1 052 € (comprenant entretien de la copropriété, ascenseur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité proposée par Jean Marc BERTHOU, agent commercial EI ; RSAC 352 082 093

Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 59,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Est
Quartier Jean Macé
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 1 052 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 860 €
DPE GES
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