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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 7894

Sous-offre

Exclusif

Vente grand 2 pièces très lumineux, orienté sud - Proximité place Jean Macé

Lyon (69007)

270 000 €

A propos de ce bien

À la recherche d'un investissement malin ?

Découvrez ce lumineux T2, convertible en T3, niché au 2ème étage d'une charmante copropriété à deux pas de la dynamique place Jean Macé.

Ses parquets chêne apportent une touche de caractère tandis que son exposition Sud inonde les pièces de lumière naturelle.

Proche des transports urbains (métro B, Tram 2, bus), de la gare SNCF Jean-Macé, des commerces et d'un marché convivial, cet appartement offre un potentiel locatif ou une résidence principale des plus attrayants.

Quelques travaux à envisager pour le personnaliser selon vos envies.

Une occasion présentée uniquement par les abeilles de BUSSAT Immobilier ; à ne pas manquer pour investir sereinement dans l'immobilier !

Une cave et grenier complètent cet ensemble.

Bon DPE : D (205) EGS B (6)

Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 090 € par an.

Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, 23 lots principaux. Quote-part annuelle des charges 1 052 € (comprenant entretien de la copropriété, ascenseur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité proposée par Jean Marc BERTHOU, agent commercial EI ; RSAC 352 082 093

Honoraires à la charge du vendeur.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 59,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Urbaine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Quartier Jean Macé

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 23

Quote Part annuelle des charges 1 052 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 860 €

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