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Réf : 7901
Sous-compromis
Exclusif

Nouveauté - Coeur AInay - T2 étage élevé asc - Grand calme-

Lyon (69002)
295 000 €

A propos de ce bien

Les abeilles de Bussat vous proposent en exclusivité, ce beau T2 de 57 m2 situé dans un bel immeuble ancien rue des Remparts d'Ainay.

Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec deux belles fenêtres plein Sud, une grande chambre avec placards, petite cuisine séparée mais qui peut être ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc séparé.

L' appartement a conservé ses caractéristiques de l'ancien: parquet chêne, belle hauteur sous plafond.

Les fenêtres ont été changées, la salle d'eau a été rénovée. Il ne reste plus qu'à mettre une touche personnelle en décoration et peinture et revoir si vous le souhaitez le mode de chauffage ( poël à gaz actuel) et quelques points électriques.

Ses atouts: son caractère et ses volumes, sa distribution, son calme, son ensoleillement.

Consommation énergétique : DPE classe D à 225 kWh/m2/an en consommation énergie primaire ; GES : D à 34 kgCO2/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Un nid charmant et fonctionnel présenté en exclusivité par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 57,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,08 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud
Année de construction 1850
Quartier AINAY
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 911,68 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 82 €
Taxe foncière annuelle 681 €
DPE GES
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