Secteur très prisé d’Edgard Guinet, au cœur de Lyon 6eme, un appartement calme dans un immeuble, de type haussmannien, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie.
Emplacement central dans un quartier animé et commerçant, proche des transports et des berges du Rhône.
Vous êtes plutôt apéro en terrasse dans un restaurant branché du quartier avec votre bande de copains ou diner tranquille cocooning chez vous ?
En exclusivité, chez les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement rénové avec goût et en respect avec l’architecture : charme de l’ancien avec ses trois belles cheminées, ses hauts plafonds avec moulures, ses parquets chevrons et ses fenêtres doubles vitrages.
Ce bien, de 104,4 m², est situé au 2eme étage avec une exposition Nord-Sud. Sportif, vous pourrez prendre les escaliers ou choisir l’ascenseur.
Composé d’une belle entrée distribuant un grand salon-séjour avec un balcon filant (possibilité de 3eme chambre), une salle de bains, sur rue une grande chambre en suite avec sa salle d’eau et sur cour une cuisine équipée fermée ainsi qu’une belle chambre avec sa cheminée.
Sous les toits vous disposerez d’un grenier, What Else une chambre de bonne qui vous permettra avec une rénovation de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire (salle de sport, bureau, stockage …).
Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l’Abeille Virginie Dumont-Hénoux - EI - Agent Commercial indépendant - RSAC 883 837 098 (Lyon)
Référence de l’annonce : 7717
DPE / GES : C – 145 kWh/m2/an – CES : C - 22 kg Co2/m2/an
Bien en copropriété – Nombre de lots : 18 lots.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 658 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
