Vente appartement- Au dernier étage - Vue dégagée- Calme-proche métro et commerces
Lyon (69006)A propos de ce bien
Les abeilles de Bussat vous proposent une nouvelle exclusivité : Emplacement privilégié à Lyon 6ème au dernier étage avec ascenseur, avec vue dégagée et calme, à quelques pas du métro, de la place E. Quinet, dans un bel immeuble de standing sur son terrain et bien entretenu, très bel appartement type T4 bénéficiant d'un joli balcon filant.
Il se compose d’une belle entrée distribuant un séjour double avec baies vitrées à l’Est sur un balcon à vivre, une cuisine ouverte sur le coin repas, deux grandes chambres de 13 m2 exposées à l'Ouest sur une grande cour arborée, avec chacune une jolie salle d’eau, dressing et wc séparé.
Prestations de qualité, climatisation, gardien.
Ses atouts : traversant Est/Ouest sans vis-à-vis, calme, ensoleillé, commerces au pied de l’immeuble, métro à quelques pas.
Une cave saine et aménagée complète ce bien.
Garage en sous-sol en sus au prix de 40 000 €
Info Alur : Nombres de lots dans la copropriété : 44 lots principaux et 94 lots secondaires.Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3609 €/ an (chauffage, eau froide et eau chaude inclus). Bien présenté en exclusivité par les abeilles de Bussat Immobilier, Patricia Tayot - EI- Rsac 521 213 454. Honoraires à la charge du vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
