![](http://bussatimmo.staticlbi.com/800xauto/images/biens/1/e4cbcbaa8b58fa093ea0104a94d6165f/original/photo_5347094864869ac8ba8999883d88ec48.jpg)
A propos de ce bien
Lyon 2 , quai de Saône, venez découvrir dans un superbe immeuble du XIX siècle, cette belle surface de 195 m², située en rez-de-chaussée surelevé. Il bénéficie de tous les charmes de l'ancien : cheminées, moulures, parquets et hauteur de plafond.
Cet appartement pourra aussi vous convenir en tant que bureau. Prévoir des travaux de rénovation.
Il se compose comme suit:
Une entrée, magnifique pièce de vie d'angle, salle à manger, trois belles chambres, cuisine et salle d'eau, en sous-sol se trouvent trois pièces qui pourront être aménagées à votre guise.
Une cave complète ce bien.
DPE : E 304 / GES : E 57
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
![](http://bussatimmo.staticlbi.com/800xauto/images/biens/1/e4cbcbaa8b58fa093ea0104a94d6165f/original/photo_5347094864869ac8ba8999883d88ec48.jpg)
![](http://bussatimmo.staticlbi.com/800xauto/images/biens/1/219dbd13758a871ac00d44980a92337b/photo_76a91a40a333c448dcaf53e3b0ef4904.jpg)