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Réf : 7893
Exclusif

Quai Gailleton Bellecour- Dernier étage - Ascenseur - Calme

Lyon (69002)
270 000 €

A propos de ce bien

Les abeilles de Bussat vous présentent cette nouvelle co-exclusivité au coeur de la presqu'île, dans un environnement calme et lumineux et à quelques pas de la place Bellecour et du métro.

L'appartement, d'une superficie loi Carrez de 52,23 m2 et de 55 m2 au sol , se compose d'une grande pièce de vie avec deux fenêtres au Sud et vue sur cour, d' une chambre de 10,73 m2 avec une fenêtre à l'ouest et jolie vue dégagée, un bureau, salle de bains avec wc.

L'immeuble est de bon standing et a été rénové.

Ses atouts: sa situation au dernier étage, son calme, son charme.

Une cave et un grand grenier complètent ce bien.

Classement énergétique en DPE F ( 226 kWh/m2/an en énérgie finale et 348 kWh/an en énergie primaire)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" .

Un petit nid charmant et fonctionnel présenté en exclusivité par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 55,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 454 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 383 €
DPE GES
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