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Référence

Réf : 7820.

Exclusif

Vente appartement T2 - Bellecour - Étage élevé

Lyon (69002)

270 000 €

A propos de ce bien

Lyon 2 , place Bellecour, venez découvrir ce charmant T2 de 48.93 m² situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose comme suit : belle pièce de vie de 22 m² avec sa cheminée et sa cuisine aménagée, une grande chambre a16.50 ²m avec une alcôve (rangement)de 4m² ) , parquet et plafond à la française, une salle d'eau et WC. Le bien est en très bon état, lumineux, au calme sur cour.

Idéalement situé , proche de toutes les commodités et de la vie lyonnaise ,il conviendra parfaitement à un 1er achat ou pour un investissement. Un grenier complète le lot.

Copropriété bien entretenue. Chauffage individuel électrique. Très faibles charges ( 32 € / mois) .TF 2023 : 412 €

DPE réalisé en 2023 : G 429. Ce logement est à consommation énergétique excessive.

Bien présenté par les abeilles de Bussat immobilier.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 52,84 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,93 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur NON

Vue sur cour

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1800

Quartier BELLECOUR

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 15

Quote Part annuelle des charges 127 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Charges 32 €

Taxe foncière annuelle 412 €

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