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Ville

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5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 8113

Exclusif

Vente appartement T1 - vue sans vis-à-vis - rénovation totale à imaginer

(69003)

115 000 €

A propos de ce bien

Lyon 3ème arrondissement, rue Turbil, à 10 minutes à pied de la gare SNCF de la Part-Dieu, cet appartement de 32,72 m² séduit avant tout par sa vue Ouest, totalement dégagé sur les tours du quartier d'affaires.
Ce T1 bis est perché au 5ème et dernier étage d'une copropriété coquette, sans ascenseur : un peu d'effort, beaucoup de récompense et un quotidien qui fait autant de bien au corps qu'à l'esprit...

Parce qu'ici, pas de vis-à-vis juste la lumière et le ciel.
Parce qu'ici, pas de voisins au-dessus : pas de talons, pas de chaises qu'on traîne, pas de vis au-dessus de la vôtre. Juste le calme... et ça, en ville, ça vaut de l'or !

Le reste ? Une page blanche. Séjour, chambre, salle d'eau, WC séparé : une base à repenser entièrement pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment.

Tous les commerces de bouche sont au pied de l'immeuble, ainsi que de bons plans restos pour les déjeuners rapides et savoureux.

Très faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique, eau chaude et froide individuelles.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE G

2 caves en sous-sols
Copropriété de 24 lots d'habitation avec façades entretenues et parties communes fraichement refaites.

À la ruche, on aime particulièrement sa vue... et tout ce qu'il permet d'imaginer.
Un appartement à découvrir en exclusivité avec nos abeilles de BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 435.58 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 32,72 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 5

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1920

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 46

Quote Part annuelle des charges 435,58 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

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