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Réf : 8098...

Exclusif

Vente appartement T4 - Balcon/Vue dégagée - Totem

Villeurbanne (69100)

250 000 €

A propos de ce bien

T4 lumineux avec balcon ? 5e étage avec ascenseur

Découvrez ce bel appartement T4 situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Un bien idéal pour allier confort de vie et praticité au quotidien.

Un espace de vie lumineux et convivial

Vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle.
Cet espace s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil.

Un espace nuit bien agencé

L'appartement propose :

3 chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau
Une salle d'eau moderne
WC séparés

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À visiter sans tarder !

Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Appartement soumis au régime de la copropriété.47 lots dont 32 d'habitations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D (187 kWh/m²/an) / GES : B (7 KGCO2/m²/an)
Copropriété de 47 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1228.24 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 73,89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1960

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 228,24 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Charges 109,22 €

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