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Référence

Réf : 8098..

Exclusif

Vente appartement T4 - Balcon/Vue dégagée - Totem

Villeurbanne (69100)

250 000 €

A propos de ce bien

T4 lumineux avec balcon ? 5e étage avec ascenseur

Découvrez cet agréable appartement T4, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, offrant confort et qualité de vie au quotidien.

Un espace de vie convivial et lumineux
Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cet espace s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Est, parfait pour savourer le soleil du matin ??

Un espace nuit fonctionnel
L'appartement dispose de :

3 chambres, idéales pour une famille
une salle d'eau moderne
des WC séparés

Les atouts du bien

5e étage avec ascenseur
Belle luminosité
Agencement optimisé
Balcon agréable

Les +

Cave pour plus de rangement
Local à vélos, pratique au quotidien
Copropriété soignée

Idéal pour une famille ou un premier achat, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.

? À visiter sans tarder !

Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Appartement soumis au régime de la copropriété.47 lots dont 32 d'habitations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D (187 kWh/m²/an) / GES : B (7 KGCO2/m²/an)
Copropriété de 47 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1228.24 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 73,89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1960

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 228,24 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Charges 109,22 €

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