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Réf : 7793.

Vente appartement T3 à rénover - Vendu Loué - Spécial investisseurs

Caluire-et-Cuire (69300)

130 000 €

A propos de ce bien

Dans la commune de Caluire-Et-Cuire, investissez dans un T3 vendu loué et à rénover.

Au 4^ème étage d’une résidence de 1960, vous trouverez ce T3 de 55.47m² qui se compose d'une cuisine, d'un salon de 15m² avec un balcon, et, d’un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau.

Cet appartement est très lumineux et offre une belle vue dégagée.

Une cave vient compléter ce bien.

Venez découvrir cet investissement à fort potentiel en contactant Julien ESCOFFIER - EI - Agent commercial RSAC 879 079 945.

Ce logement est à consommation énergétique excessive.

DPE G - 540 kWh/m2/an, GES C - 18kg Co2/m2/an, Énergie finale 234kg Co2/m2/an

Appartement soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 50 dont 20 principaux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un bien présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 55,47 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,47 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue rue coté séjour et belle vue dégagée coté cuisne

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 39

nombre de lots 50

Quote Part annuelle des charges 1 056 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.53 %

Charges 88 €

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