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Réf : 7793.
Vendu

Vente appartement T3 à rénover - Vendu Loué - Spécial investisseurs

Caluire-et-Cuire (69300)
130 000 €

A propos de ce bien

Dans la commune de Caluire-Et-Cuire, investissez dans un T3 vendu loué et à rénover.

Au 4ème étage d’une résidence de 1960, vous trouverez ce T3 de 55.47m² qui se compose d'une cuisine, d'un salon de 15m² avec un balcon, et, d’un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau.

Cet appartement est très lumineux et offre une belle vue dégagée.

Une cave vient compléter ce bien.

Venez découvrir cet investissement à fort potentiel en contactant Julien ESCOFFIER - EI - Agent commercial RSAC 879 079 945.

 

Ce logement est à consommation énergétique excessive.

DPE G - 540 kWh/m2/an, GES C - 18kg Co2/m2/an, Énergie finale 234kg Co2/m2/an

Appartement soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 50 dont 20 principaux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un bien présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 55,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Vue rue coté séjour et belle vue dégagée coté cuisne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1960
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 39
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 1 056 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.53 %
Charges 88 €
Calculatrice financière

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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