Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 8133

Exclusif

Vente appartement T2, investissement, rentabilité - Caluire Et Cuire - loué

Caluire-et-Cuire (69300)

136 000 €

A propos de ce bien

Appartement T2 de 44,62 m² à Caluire-et-Cuire, une opportunité d'investissement à saisir.

Investir dans un bien déjà loué, c'est faire le choix d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Situé à Caluire-et-Cuire, au 4 étage d'une résidence de 7 étages, cet appartement T2 de 44,62 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien pérenne.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage toujours apprécié.

Déjà loué, cet appartement permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans période de vacance locative, tout en profitant de l'attractivité de Caluire-et-Cuire, commune particulièrement recherchée pour sa proximité avec Lyon, son cadre de vie et son dynamisme.

DPE : classé D (182 kWh/m2/an en consommation primaire et 138 kWh/m2/an en consommation secondaire) ; GES B

Pas de procédure en cours.

Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif, cet appartement réunit les critères essentiels d'un placement de qualité.

Bien à la vente en exclusivité à la ruche BUSSAT Immobilier.
Réf : 8133 - Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 128 788 €
Honoraires TTC : 5,20% du prix de vente indiqué soit 7 212 €TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 203 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5148.84 euros.

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 44,62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1961

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 203

Quote Part annuelle des charges 5 148,84 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 128 787,87 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

04 78 37 22 82

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.