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Réf : 8089..

Exclusif

Vente appartement T2 - Ile Barbe Quai de Saône

Caluire-et-Cuire (69300)

175 000 €

A propos de ce bien

T2 rénové avec prestations de bonne qualité- Proche quais de Saône / Île Barbe

À découvrir rapidement : superbe appartement T2 entièrement rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des quais de Saône et de Île Barbe.

Cet appartement offre un cadre de vie esprit village, tout en restant proche des commerces, transports et commodités.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne entièrement équipée (piano de cuisine, cave à vins, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour

Une chambre confortable et au calme

Une salle d'eau contemporaine avec finitions soignées ( miroir chauffant anti-buée).

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur élégant, chaleureux et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Un système de son intégré complète les prestations pour profiter de vos musiques et films dans un confort optimal.

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové

Cuisine équipée haut de gamme

Matériaux de qualité

Secteur recherché

À deux pas des quais de Saône et de l'Île Barbe

Environnement calme et verdoyant

Idéal pour :

résidence principale

pied-à-terre à Lyon

investissement locatif dans un secteur très prisé

Bien rare sur le secteur à visiter rapidement !

Contactez rapidement Les Abeilles pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Appartement soumis au régime de la copropriété. 6 lots dont 3 d'habitation

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C (124 kWh/m²/an) / GES : C (23 KGCO2/m²/an)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 36,53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

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