Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 7911

Exclusif

Vente appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif - parking attitré - calme absolu

Lyon (69008)

195 000 €

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon, ce T2 de 53 m2 avec son joli jardin recherche ses propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie !

Emplacement central, dans un secteur calme et commerçant, situé au coeur du quartier 'Petite Guille'-Moulin à Vent, proche du pôle commercial Grand Parilly et à 2 minutes du Tram T4/T6.

Dans une copropriété récente, en retrait de la rue, l'appartement à la surface est bien optimisée, profite d'une double exposition (sud et nord).

Une cuisine indépendante, pouvant néanmois s'ouvrir sur le séjour pour les adeptes d'un séjour de bonne taille, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC composent ce bien.

C'est le salon et la cuisine qui bénéficient de la vue sur le joli jardin privatif qui ne demande plus qu'à recevoir vos amis pour les douces soirées des belles saisons.

Chauffage individuel électrique.

DPE bien classé en D : 215 kWh/m2/an en énergie primaire et 93 kWh/m2/an en énergie finale

GES B : 6 kgCO2/m2/an (numéro ADEME : 2369E2236830R).

Et pour ceux d'entre vous qui possèdent une voiture, aucun soucis... une place de parking privative, bien sécurisée derrière les grilles de la copropriété, est vendue en supplément !

Exclusivité BUSSAT Immobilier - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 52,99 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,99 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1989

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 38

nombre de lots 76

Quote Part annuelle des charges 921,71 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 68 €

Taxe foncière annuelle 672 €

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 78 37 22 82

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

Exclusif

Voir le bien

Lyon (69007)

Vente appartement T2 - Proche transports en commun - Investissement...

Vente appartement T3 - 3éme étage avec balcon - Tram T4 - Garages

59,16 m²

185 000 €