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Type de bien

Ville

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5 km
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20 km

Référence

Réf : 7889

Exclusif

Vente appartement T4 - Étage élevé - Balcon - Vue dégagée

Lyon (69008)

445 000 €

A propos de ce bien

Cours Albert Thomas - Venez découvrir ce bel appartement présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier.

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée, cet appartement comprenant trois chambres peut facilement en accueillir une quatrième.

Récemment rénové et très bien entretenu, il se compose comme suit : un hall d'entrée desservant salon et salle à manger, un espace nuit composé de trois chambres et une salle de bains.

Son balcon vous offrira une vue dégagée sur le cours Albert Thomas et les arbres verdoyants du quartier.

Des soucis de stationnement ? Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage fermé pour une voiture (et une moto, vélo, ...) en sus du prix.

Une cave est vendue avec le lot.

Alors, curieux ? Vous voudriez visiter ?

N'attendez plus, appelez-nous !

Julien ESCOFFIER, agent commercial RSAC 879 079 946

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C/134 kWh/m2/an ; GES : C/28 kgCO2/m2/an.

Appartement soumis au régime de la copropriété. 83 lots dont 73 d'habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 110,78 m²

Surface loi Carrez (m²) 110,78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée sur cours Albert Thomas, et sur cour de la résidence

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1954

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 113

nombre de lots 83

Quote Part annuelle des charges 3 940 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 445 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 301 €

Taxe foncière annuelle 1 505 €

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