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Réf : 7869.
Exclusif

Vente appartement T3 - Montplaisir- Deux Balcons - Vue dégagée - Étage élevé

Lyon (69008)
290 000 €

A propos de ce bien

Les abeilles de Bussat vous présentent une nouvelle exclusivité à Montplaisir, à quelques pas du métro Grange Blanche et du tramway, dans un immeuble cossu des années 1954 avec ascenseur et gardien:

Ce charmant T3 de 67,53m2, situé au 7ème étage et bénéficiant de deux balcons pour une superficie totale de 14 m2. La vue plein sud est très dégagée et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour au sud avec son balcon, d'une cuisine séparée et équipée avec également un balcon, de deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Il est en bon état général, les fenêtres ont été changées, volets électriques, porte blindée. Il ne reste plus qu'à mettre une touche personnelle en décoration et peinture.

Ses atouts: sa situation proche des commerces et transports, sa vue, sa distribution fonctionnelle, son absence de vis à vis.

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Classement énergétique en DPE D ( 153 kWh/m2/an en énérgie finale et 191 kWh/an en énergie primaire)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" .

Un petit nid charmant et fonctionnel présenté en exclusivité par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 67,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1954
Quartier Grange Blanche
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 327
nombre de lots 75
Quote Part annuelle des charges 1 364 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 143 €
Taxe foncière annuelle 827 €
DPE GES
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