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Réf : 7759
Vendu

Vente appartement 2éme étage avec balcon - Proximité Tram - Ecoles - Commerces - Place de stationnement

Lyon (69008)
285 000 €

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel, un appartement de 82,33 m², au deuxiéme étage, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie.


Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ?


Découvrez uniquement avec nos abeilles immobilières cet appartement qui sera parfait pour un premier achat, une famille ou des investisseurs.


Emplacement central dans un secteur calme et commerçants, situé au cœur du quartier Petite Guille / Moulin à vent, proche du pôle commercial du Grand Parilly et à 2 minutes du Tram T4/T6.

Entrée avec dressing, pièce de vie avec son coin salon donnant sur le balcon, cuisine équipée fermée avec garde-manger, salle d’eau, toilette séparée, deux chambres avec rangements dont une donnant sur le balcon, voilà la répartition bien optimisée de cet appartement lumineux.

Possibilité de créer une troisième chambre en refermant le coin salon.


What Else ? cave et en sus place de stationnement privative en extérieur pour 8 000 €.


Tentés par une visite ? Rien de plus simple contactez l’Abeille Virginie Dumont-Hénoux -

06.87.13.46.31 - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon).

Référence de l’annonce : 7759


DPE / GES : D- 189 kWh/m2/an CES : D- 38 kg Co2/m2/an.

Charges prévisionnelles : 600,17 €/trimestres dont 33,78 € fonds travaux Alur.

Taxe foncière : 957 Euros.


Appartement soumis au régime de la copropriété
- Nbre de lots : 130 lots dont 41 lots habitations - 2 Bâtiments.

Pas de procédure en cours.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 82,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,33 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1968
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 91
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 1 926,37 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200,05 €
Taxe foncière annuelle 957 €