Bienvenue dans cet appartement unique à vendre à Lyon 7ème, situé à la frontière du 3ème arrondissement, offrant un cadre de vie unique sur la Place Aristide Briand !
Ce T3 de plus de 85 m2 traversant, exposé sud-ouest, jouit d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le grand séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et animée sur la place.
Deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée créent un espace de vie harmonieux, parfait pour une vie citadine confortable.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, offrant un espace de détente élégant et fonctionnel.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement offre une vie pratique au cœur de l'action.
DPE : classe E consommation 235 kWh ep/m2.an en énergie primaire et 221 kWh ep/m2.an en énergie finale.
Estimation des émissions : 69 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 1 600 € et 2 210 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
N° ADEME : 2369E4503149U
Bien que déjà charmant, cet appartement peut être personnalisé selon vos préférences, quelques rafraîchissements pourront lui donner une touche moderne conforme aux tendances actuelles.
Pour découvrir votre futur chez-vous, contactez nos abeilles immoblières ! Un bien présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
