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Réf : 7741
Exclusif

Vente appartement T3 - Plein sud - Ascenseur - À rafraichir

Lyon (69007)
270 000 €

A propos de ce bien

C'est dans le quartier prisé de la Madeleine, dans le 7ème arrondissement de Lyon que nous avons sélectionné cet appartement aux multiples qualités.

Situé dans une copropriété datant de 1950 parfaitement tenue et sécurisée, ce T3 bénéficie d'une double exposition, dite traversante, un plus pour l'aération naturelle ! D'une surface de 58 m² il dispose d'un séjour lumineux exposé au sud, d'une cuisine et deux chambres. Les parquets sont bien conservés tout comme les revêtements muraux... mais ces derniers seront quand même à mettre à vos goûts. Quant à a salle de bains, un peu vintage, elle sera probablement votre premier chantier de rénovation !

En résumé, c'est un bien qui ne demande plus que votre talent pour retrouver tout le charme cosy inspiré par ces belles années 50. Un lieu que vous rendrez unique dans un quartier vivant et familial, à proximité de toutes les commodités et les services.

Et pour compléter le tout, une cave privative est vendue avec ce bien.

Copropriété de 24 lots, charges annuelles de 651 €, DPE E - GES D. Copropriété de 1950

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1950
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 651 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 55 €
DPE GES
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