Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 7882

Exclusif

T2 lumineux parquet cheminée cave grenier

Lyon (69007)

213 000 €

A propos de ce bien

A deux pas du tram T2 station route de Vienne et quelques minutes à pied de la place Jean Macé, ce beau T2 rénové de 52 m² situé quatrième étage d'une petite copropriété de 18 lots principaux bénéficie d'une exposition au soleil qui lui apporte une très agréable luminosité.

Les deux cheminées apportent de la convivialité et la chambre avec son alcôve permettra facilement le télétravail ou un grand dressing.

La cuisine ouvre sur la pièce de vie avec parquet et cheminée.

Fenêtres récentes avec double vitrage et volets roulants électriques, peu de travaux, cave et grenier.

Passez du DPE G à DPE D/E en changeant la chaudière électrique pour chaudière au gaz et installer une vmc, (budget entre 7 000 et 9 000€).

DPE : G 471 kWh ep/m².an. Energie finale kWh/m²/an 200 (Chaudière électrique)

Estimation des émissions : C 15 kg eqCO2/m².an (Classe C)

Estimation des coûts annuels : entre 1 460 € et 2 010 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

18 lots principaux copropriété de 1920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un bien proposé en exclusivité par Jean Marc BERTHOU agent commercial EI, RSAC 352 082 093

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 52,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Urbaine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud

Année de construction 1920

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 14

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 825,35 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 213 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 74 €

Taxe foncière annuelle 483 €

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 78 37 22 82

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

Exclusif

Voir le bien

Caluire-et-Cuire (69300)

Vente appartement T2/3 - Vue Saône - Parking

Vente appartement T3 - 3éme étage avec balcon - Tram T4 - Garages

59,16 m²

198 000 €