Nous suivre
0
Réf : 7882
Exclusif

T2 lumineux parquet cheminée cave grenier

Lyon (69007)
213 000 €

A propos de ce bien

A deux pas du tram T2 station route de Vienne et quelques minutes à pied de la place Jean Macé, ce beau T2 rénové de 52 m² situé quatrième étage d'une petite copropriété de 18 lots principaux bénéficie d'une exposition au soleil qui lui apporte une très agréable luminosité.

Les deux cheminées apportent de la convivialité et la chambre avec son alcôve permettra facilement le télétravail un grand dressing.

La cuisine ouvre sur la pièce de vie avec parquet et cheminée.

Fenêtres récentes avec double vitrage et volets roulants électriques, peu de travaux, cave et grenier.

Passez du DPE G à DPE D/E en changeant la chaudière électrique pour chaudière au gaz et installer une vmc, (budget entre 7 000 et 9 000€).

DPE : G 471 kWh ep/m².an. Energie finale kWh/m²/an 200 (Chaudière électrique)

Estimation des émissions : C 15 kg eqCO2/m².an (Classe C)

Estimation des coûts annuels : entre 1 460 € et 2 010 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

18 lots principaux copropriété de 1920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un bien proposé en exclusivité par Jean Marc BERTHOU 06 51 13 53 62 agent commercial EI, RSAC 352 082 093

Honoraires à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 52,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur NON
Vue Urbaine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 4
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud
Année de construction 1920
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 825,35 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 213 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 74 €
Taxe foncière annuelle 483 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre