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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 7728

Sous-compromis

Exclusif

Vente appartement T3 au dernier étage, balcon - cave - proximité Foch

Lyon (69006)

295 000 €

A propos de ce bien

Au dernier étage d'un immeuble des années 1960, appartement de 54,11 m2 carrez avec balcon au Sud sur la rue Tronchet. Avec son séjour double ouvant au Sud sur un agréable balcon, sa cuisine indépendante, sa chambre et sa salle de bains et WC indépendants, cet appartement de type 2 nécessitera quelques travaux de remise en état pour devenir le cocon idéal au coeur du 6ème. Il pourra également être transformé très facilement en T3 si vous avez besoin de deux chambres pour installer votre petite famille.

Les sols en parquets chêne, en bon état, ont été conservés dans séjour et dans la chambre, tandis que les autres espaces sont recouverts de carrelage granité vintage, qui, finalement, se marie bien avec les décors des tendances actuelles. Les huisseries ont toutes été changées au bénéficent de double vitrage sur châssis PVC. Occultation par volets roulants ou persiennes métalliques selon les pièces.

Ses plus : dernier étage, balcon, luminosité et vue dégagée, ravalement des façades votées.

Cave en sous-sol pour les amateurs de rangement supplémentaire ! et... un stationnement libre dans la copropriété avec un principe : le premier arrivé, le premier garé ;)

Un bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 54,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,11 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue dégagée et toits

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.18

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 16

Quote Part annuelle des charges 2 124,33 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 674 €

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