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Réf : 7861
Exclusif

2 PIÈCES 31,60 M² VENTE APPARTEMENT T2 - 1ER ÉTAGE - METRO FOCH - PROCHE PLACE EDGARD QUINET - PROXIMITÉ COMM

Lyon (69006)
184 000 €

A propos de ce bien

Secteur très prisé d’Edgard Guinet, au cœur de Lyon 6eme, un appartement calme dans un petit immeuble, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie.


Emplacement central dans un quartier animé et commerçant, proche des transports et des berges du Rhône.

Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs.


Dans un quartier résidentiel, un appartement de 31,60 m² situé au premier étage sur trois, exposé Sud avec ses deux fenêtres. Immeuble sur son terrain.


Composé d’une entrée distribuant : une cuisine non équipée exposé Sud,une chambre exposée Sud, une salle de bain, un toilette séparé.


Travaux de rafraichissement à prévoir - Cuisine non équipée


Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l’Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon).
Référence de l’annonce : 7861


DPE / GES : E - 303 kWh/m2/an CES - C - 65kg Co2/m2/an - Énergie finale 293kg Co2/m2/an


Charges prévisionnelles : 463,77 €/trimestres dont 21,93€ fonds travaux Alur (soit 154,54 €/mois)


Taxe foncière : 510 Euros.


Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 22 lots dont 22 lots habitations / 1 Bâtiment.

Pas de procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 31,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Cave NON
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 22
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 173 666,82 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.95 %
Charges 192,62 €
Taxe foncière annuelle 510 €
DPE GES
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