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Référence

Réf : 7755

Exclusif

Vente appartement ancien - quartier Brotteaux

Lyon (69006)

279 000 €

A propos de ce bien

C'est au coeur du quartier des Brotteaux, dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité de la gare de la Part-Dieu, que les abeilles de BUSSAT vous proposent cette jolie opportunité ; un appartement à rafraichir selon vos envies, situé au troisième étage d'un coquet immeuble ancien.

Ce grand T1bis de 53,23 m2 loi Carrez est baigné de lumière. Il est composé d'un séjour avec son alcôve servant de chambre, d'une cuisine séparée, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude sanitaire.

Une cave complète ce bien qui conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investisseur.

Toutes commodités aux alentours : commerces, restaurants, services, transports urbains, gare Part-Dieu.

Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l’Abeille Jean-Luc Voisin- Agent Commercial - EI - 850785387 RSAC (Lyon).

Référence de l’annonce : DPE / GES : E - 277 kWh/m2/an CES : B - 9 kg Co2/m2/an.

Charges prévisionnelles : 870 € / an.

Bien en copropriété – Nombre de lots : 22 lots habitations. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 53,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue SUR RUE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 22

Quote Part annuelle des charges 870 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Taxe foncière annuelle 375 €

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