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Réf : 7747
Exclusif

Vente appartement 3 chambres - balcon - Quartier du point du jour

Lyon (69005)
255 000 €

A propos de ce bien

Situé dans Lyon 5ème à proximité de la place du Point du Jour, de ses commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie de vastes volumes. Il est à rafraîchir entièrement.

Au rez de chaussée, cet appartement traversant de 83,09 m2 loi Carrez est composé d'un grand séjour/salon lumineux donnant sur un balcon, de 3 chambres et d'une cuisine séparée.

Le chauffage est individuel au gaz.

Une cave complète ce bien qui conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investisseur.

En sus possibilité d'acquérir un garage fermé à l'extérieur de 16 m2 pour un montant de 25 000€.

Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l’Abeille Jean-Luc Voisin- Agent Commercial - EI - 850785387 RSAC (Lyon). Référence de l’annonce : DPE / GES : E - 286 kWh/m2/an CES : E - 63 kg Co2/m2/an.

Charges prévisionnelles : 1 800 €/an. Bien soumis au régime de la copropriété – Nombre de lots : 16 lots habitations. Pas de procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 83,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Vue SUR RUE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1963
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 897 €
DPE GES
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