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Réf : 7844.
Sous-offre
Exclusif

Vente appartement T3 - Plateau LYON 4 - Proche Mairie - Balcon Calme

Lyon (69004)
295 000 €

A propos de ce bien

Idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans une rue calme à quelques pas des commerces, des transports et du célèbre marché de la Croix-Rousse, nous vous présentons ce joli T3 de 62,10 m2 avec balcon.

Il se compose d'un séjour avec un agréable balcon sud donnant sur de la verdure et sans vis à vis, une cuisine entièrement équipée et récente, deux chambres spatieuses, une salle de bains rénovée et wc séparé.

Le bien est en excellent état général. Copropriété de bon standing des années 1950 avec gardien.

Le règlement de copropriété autorise les professions libérales.

Une cave compète ce bien ainsi qu'un local commun pour les vélos.

DPE : D - 225 kWh/m2/an en énergie primaire et 181kWh/m2/an en énergie finale

GES : D - 35 kg Co2/m2/an

Taxe foncière : 1044 Euros.

Nombre de lots principaux dans la copropriété: 20 - Bien présenté en co-exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 62,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue rue + cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1956
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 949 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 162 €
Taxe foncière annuelle 1 044 €
DPE GES
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