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Réf : 7677
Sous-compromis
Exclusif

 Vente en viager occupé d'un appartement 2 pièces, cave et garage - Croix Rousse

Lyon (69004)
122 105 €

A propos de ce bien

2 907 €/m2 pour ce bien vendu en viager occupé sur deux têtes, sans rente, spécial investisseur ! C'est sur le plateau de la Croix-Rousse, quartier Hénon à Lyon 4ème, que se trouve cette belle opportunité ; un appartement T2 de 42,05 m2 au 2ème étage (sur 5) sans ascenseur, composé d'un séjour de 13,50 m2, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, et de WC séparés.

Il est exposé Est-Ouest et bénéficie de fenêtres avec double vitrage. Une cave et un garage privatif fermé (en rez-de-chaussée) complètent le bien.

Le couple de vendeur, pour ce viager occupé, est agé respectivement de 80 ans pour Madame et 83 ans pour Monsieur. Le montant de la taxe foncière s'élève à 551 €/an dont 78 € te taxes d'ordures ménagères à la charge des vendeurs. Les charges annuelles de copropriété sont de 829 € dont la part locative à récupérer sur l'occupant (refacturation au vendeur).

Vente en viager sans rente: 122 105 €. Viager proposé par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 42,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue rue + cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1956
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 74
nombre de lots 82
Quote Part annuelle des charges 830 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 122 105 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 69 €
Taxe foncière annuelle 551,40 €
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