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Réf : 7718

 VENTE APPARTEMENT T2 + BALCON - IMM RECENT- COEUR CROIX ROUSSE + Poss achat GARAGE

Lyon (69004)
239 000 €

A propos de ce bien

A deux pas de la grande rue de la Croix-Rousse et de ses commerces, dans un immeuble récent de standing, au deuxième étage avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité un joli T2 de 39,71 m2 avec sa loggia plein sud.

C'est un joli projet d'achat pour un investisseur ou bien pour une résidence principale.

Il se compose d'un séjour avec une double exposition Sud et Ouest. la baie vitrée ouvre sur une charmante loggia. la chambre est en parquet chêne et ouvre également sur la loggia. Le hall d'entrée bénéficie d'un grand rangement. Salle de bains avec baignoire. Toilettes séparés. rafraichissement à prévoir.

Des difficultés pour vous garer ? Nous vous proposons la possibilité d'acheter un garage au sous sol de la copropriété pour un prix de 30 000 €

Bien présenté par les abeilles de Bussat Immobilier, Patricia Tayot, agent commercial indépendant , Rsac 521 213 454 honoraires à la charge du vendeur

Rérérence de l'annonce 7718

Ben copropriété: 58 lots principaux et 218 lots au total avec les garages et caves

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 39,71 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,71 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 2004
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 223
nombre de lots 218
Quote Part annuelle des charges 660 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 879 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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