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Réf : 7716
Exclusif

Vente appartement avec balcon, 2 chambres, étage élevé - Monplaisir

Lyon (69003)
270 000 €

A propos de ce bien

Vous cherchez à vous installer à Monplaisir, à 3 minutes à pieds de la place Ambroise Courtois, de son marché et de ses bistrots ?

Alors, ce joli T3 tout de blanc vétu, situé entre les arrêts de métro Monplaisir Lumière et Sans-Souci est fait pour vous !

Au 5ème étage d'un immeuble des années 1950, desservi par ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est/ouest.

Un séjour ouvrant sur un petit balcon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains récemment refaite avec fenêtre (tellement mieux pour l'aération naturelle !) et un WC indépendant (encore mieux quand on reçoit famille et amis !)... tout est organisé autour d'un petit hall d'entrée, sans aucune perte d'espace. S'y installer sans travaux ? c'est possible, tout est propre et la cuisine nécessite seulement l'installation d'un four et d'un réfrigérateur...

Chauffage individuel produit par une chaudière au gaz de marque SAUNIER DUVAL et distribué par radiateurs, qui produit également l'eau chaude sanitaire.

Et pour les amateurs de vin, une cave complète ce bien.

Ses plus => proximité métro ligne D (arrêt Monplaisir Lumière ou Sans Souci) => Luminosité => Salle de bains avec fenêtre => Charme de ses parquets en chêne.

Un bien présenté en exclusivité par les "abeilles" de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 57,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Rue et jardins
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Gaz
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1951
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 49
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 686 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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