Vente appartement T1+cuisine, idéal investisseur ou primo accédant, quartier Part-Dieu-Villette
Lyon (69003)A propos de ce bien
A Lyon 3ème arrondissement sur la rue Turbil, dans le quartier Villette Paul-Bert, à 10 minutes à pieds de la gare SNCF de la Part-Dieu, les abeilles de BUSSAT Immobilier vous propose un T1 au 2ème étage d'un charmant immeuble ancien.
Orienté ouest sur une cour calme, ce bien est composé de :
- une cuisine/séjour (non équipée)
- une chambre avec placard
- une salle d'eau
- un WC indépendant
Que vous soyez investisseurs ou primo-accédants, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à vos envies, des travaux de rénovation étant nécessaires.
Les plus :
Calme et lumineux
faible vis à vis
Faibles charges
Cet appartement bénéficie de deux caves en sous-sols.
Les parties communes intérieures seront prochainement rénovées (votées en Assemblée Générales)
DPE : logement à consommation excessive, classé G à 481kWh/m2/an en énergie primaire (209 kWh/m2/an en énergie finale) et C à 15 kgCO2/32/an en émission de gaz à effet de serre
Honoraires à la charge du vendeur. Bien exclusivement présentée chez BUSSAT Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.