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Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 7887

Sous-compromis

Exclusif

Vente appartement petite surface, idéal pour toute occasion

Lyon (69003)

137 000 €

A propos de ce bien

Bienvenue dans le dynamique quartier de la Préfecture à Lyon 3è, où les abeilles de BUSSAT ont déniché cette nouvelle opportunité à partager avec vous !

Cet appartement, plein de charme, situé au 1er étage d'un immeuble du début du XXème siècle, offre un espace parfait pour un premier achat, pour loger vos enfants étudiants ou pour investir dans un bien prometteur.

Tous les espaces sont bien exploités, sans recoin inutile : grande pièce de vie, petite cuisine indépendante, salle d'eau, WC... tout est compact et fonctionnel.

Prêt à être habité, il n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable petit nid douillet.

Commerces, transports, gare, Hall Paul Bocuse, centre commercial de la Part-Dieu, promenade des quais du Rhône et même, la Presqu'île de Lyon... tout est à proximité pédestre de ce bien pour une vie facile.

Une jolie occasion pour vous établir au coeur de Lyon, non ?

Classe énergétique à consommation excessive selon le bilan énergétique, mais facilement amélioréable.

DPE : F 398 kWh/m2/an (173 kWh/m2/an d'énergie finale)

GES : C

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle (cumulus), faibles charges de copropriété.

Immeuble sur terrain HCL, bail jusqu'au 31/12/2053 avec loyer révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût de la construction.

Un bien proposé seulement par notre ruche immobilière, une exclusivité BUSSAT Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 28,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,53 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur NON

Vue rue

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1930

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 114

nombre de lots 11

Quote Part annuelle des charges 491,43 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 137 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 79,63 €

Taxe foncière annuelle 434 €

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