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Réf : 7565
Vendu

 Vente charmante maison de ville rénovée - Lyon 3è Montchat - 115 m2, cave, parkings et jardin tranquille

Lyon (69003)
785 000 €

A propos de ce bien

À proximité du cours du Docteur Long et ses commerces et à quelques rues du métro Grange Blanche, les abeilles de BUSSAT ont déniché une jolie maison de ville avec un jardin inattendu. Construite dans les années 1920, elle a été entièrement rénovée avec goût, de manière intemporelle, si bien que vous pourrez vous y installer sans rien toucher si vous le souhaitez... sinon, petit coup de peinture pour mettre à vos couleurs et hop, le tour est joué !

Élevée sur un étage, la maison propose, au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 35 m2 ouvrant sur le jardin par une baie à effacement et une cuisine à vivre entièrement équipée ; un cellier/lingerie et un WC d'invités complètent l'ensemble. Le premier niveau est réservée aux trois grandes chambres dont l'une est la suite parentale ; on y trouve également une salle d'eau bien équipée et un WC. Le charme de l'ancien y est conservé avec de belles hauteurs sous plafonds et des parquets en pitchpin.

Un avantage et pas des moindres, la maison est climatisée, quoi de mieux pour les chaudes nuits d'été !

La grande cave est idéale pour disposer vos bouteilles préférées et même un tas d'autres choses selon vos passions... Un appentis fermé protège le matériel et mobilier de jardin. Stationnement pour deux voitures.

Accès faciles : Métro ligne D et tramway T2,T5 à 6 minutes à pied arrêt Grange Blanche - bus 28 à côté - tramway T3 à 10 minutes à pied arrêt Reconnaissance Balzac.

Un bien joli endoit présenté en exclusivité par nos abeilles BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Année de construction 1925
Quartier Grange Blanche, MONTCHAT
Terrain arboré OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 785 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €