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Référence

Réf : 7746,

Sous-compromis

Exclusif

Vente appartement ancien rénové - 3 chambres - Coeur Ainay - Calme

Lyon (69002)

695 000 €

A propos de ce bien

En co-exclusivité, nous vous présentons un appartement avec de belles prestations, situé dans le quartier confidentiel d'Ainay sur la presqu'île de Lyon.

Cet appartement rénové avec goût et récemment, dispose de 136,56 m2 loi Carrez et 140 m2 au sol :il se compose d'une entrée avec des grands placards aménagés, un vaste séjour d'angle éclairé par quatre grandes fenêtres, une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Les trois chambres disposent chacune de sa salle d'eau, sont spatieuses et indépendantes et sont bien installées dans la partie nuit de l'appartement

L'immeuble, avec sa façade de caractère, fait partie des batiments remarquables du quartier: vitraux, ferronnerie...Il a été complètement rénové: façade, toiture, zinguerie...

Une belle cave et un grenier complètent ce bien. Un grand local à vélos et poussettes est mis à la disposition des copropriétaires.

Nombre de lots dans la copropriété: 10. Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 1 228 € - Bien présenté en co-exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 139,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 136,56 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue rue

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

Quote Part annuelle des charges 1 206 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 239 €

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