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Réf : 7746,
Sous-offre
Exclusif

Vente appartement ancien rénové - 3 chambres - Coeur Ainay - Calme

Lyon (69002)
695 000 €

A propos de ce bien

En co-exclusivité, nous vous présentons un appartement avec de belles prestations, situé dans le quartier confidentiel d'Ainay sur la presqu'île de Lyon.

Cet appartement rénové avec goût et récemment, dispose de 136,56 m2 loi Carrez et 140 m2 au sol :il se compose d'une entrée avec des grands placards aménagés, un vaste séjour d'angle éclairé par quatre grandes fenêtres, une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Les trois chambres disposent chacune de sa salle d'eau, sont spatieuses et indépendantes et sont bien installées dans la partie nuit de l'appartement

L'immeuble, avec sa façade de caractère, fait partie des batiments remarquables du quartier: vitraux, ferronnerie...Il a été complètement rénové: façade, toiture, zinguerie...

Une belle cave et un grenier complètent ce bien. Un grand local à vélos et poussettes est mis à la disposition des copropriétaires.

Nombre de lots dans la copropriété: 10. Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 1 228 € - Bien présenté en co-exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 139,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,56 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
Quote Part annuelle des charges 1 206 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 239 €
DPE GES
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