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Réf : 1167
Accord

Vente appartement bel ancien avec petit balcon - secteur Bellecour

Lyon (69002)
695 000 €

A propos de ce bien

Lyon 2ème, rue Francois Dauphin, venez découvrir ce bel appartement de 105 m² traversant Est /Ouest avec son petit balcon. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée majestueuse avec une voute en pierre et ses vitraux uniques réalisés par un artiste, une superbe pièce de vie de 39 m², un bureau attenant (chambre), une salle de bains et WC séparés. La cuisine est séparée, une belle chambre de 17 m² bénéficie du grand calme de la cour.

Une cave et un grenier complète le bien.

Possibilité d'acquérir en supplément un deuxième grenier aménageable en chambre ou en studio de 17 m².

Copropriété très bien entretenue avec emplacements vélos réservés dans la cour. Proche de tous les commerces, écoles et transports. Un bien présenté par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 104,84 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Autre, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.50
Exposition Est-Ouest
Quartier BELLECOUR
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 545 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 129 €
Taxe foncière annuelle 678 €
DPE GES
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