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Réf : 7758
Exclusif

Vente appartement - Charme de l'ancien - secteur Grolée

Lyon (69002)
455 000 €

A propos de ce bien

C'est à quelques pas du palais de la Bourse, juste derrière la rue Grolée que vous trouverez l'entrée de ce joli immeuble ancien dans lequel se niche notre nouvelle exclusivité.

Si vous révez d'avoir un bien "pas comme les autres", cet appartement est fait pour vous ! Ce 90 m2 dispose en effet d'un plan de répartition original tout en ayant gardé le vrai caractère de l'ancien.

Passé la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans une sorte d'antichambre avec son joli sol en tomettes rouges, éclairée par une large fenêtre regardant la cour intérieure. Ensuite, l'appartement s'organise autour de son couloir de distribution... une cuisine intimiste avec verrière, une grande chambre avec placard et cheminée, puis la salle de bains avant d'arriver sur ce beau et vaste séjour avec son jeu d'alcôves. On trouve également une grande pièce rangement qui peut faire office de dressing ou de tout autre chose selon vos interprétations et vos besoins.

Une belle hauteur sous plafond renforce cette notion de volume qui vous séduira assurément, tout comme les cheminées, les parquets ou les placards à l'ancienne.

Un appartement au 3ème étage desservi par un ascenseur qui ne dénature pas la jolie cage d'escaliers aux marches taillées dans la pierre, c'est encore un plus pour ce bien unique, présenté exclusivement par les abeilles de BUSSAT Immobilier.

Bon classement énergétique en DPE D à 159 kWh/m2/an en énergie finale (164 en énergie primaire)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Exclusivité BUSSAT Immobilier - Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 90,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,19 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1880
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 291,55 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 455 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 127,12 €
Taxe foncière annuelle 639 €
DPE GES
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