Vente appartement T4 - dernier étage - terrasse plein ciel - vue dégagée - Lyon 6ème proche Saint-Pothin

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Lyon (69006) - 103.43 m² - Ref : 7634

710 000
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Description de l'offre

C'est dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité de la place Edgard Quinet que nous vous présentons un bien rare à la vente. Niché au 11ème et dernier étage d'un immeuble de très bon standing, cet appartement élégant et soigné vous séduira par ses volumes. Une magnifique pièce de vie orientée plein Sud ouvre sur la terrasse plein ciel, offrant une vue bluffante sur les tours majesteuses de Lyon... un vrai spectacle de lumière pour vos soirées, douilletement installés dans vos canapés ! Une cuisine équipée et meublée s'ouvre discrètement sur le séjour, tout en laissant profiter d'une belle vue dominante par sa large baie vitrée. Actuellement proposé en deux chambres, cet appartement unique en son genre peut tout à fait accueillir une troisième chambre au besoin. Une cave complète ce lot, bien utile pour les rangements de toute sorte ! La copropriété, sécurisée et dotée d'un gardien, bénéficie de local à vélos et poussettes. Un garage privatif peut être vendu en supplément pour un prix de 40 000 €. Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

BOSCARO Christèle

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.boscaro@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 710 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 103,43 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,43 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 11


Ascenseur OUI


Vue panoramique, sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1977


Quartier Brotteaux, Foch, Maréchal Lyautey, Masséna, Parc de la Tête d'Or


Copropriété OUI


Lot n° 200


Quote Part annuelle des charges 4 780 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 710 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 398 €


Taxe foncière annuelle 1 420 €


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