Vente appartement 5 pièces 145 m2 - immeuble bourgeois - vue Rhône - Lyon 4 Quai

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Exclusivité

Appartement - Lyon (69004) - 145.51 m² - Ref : 7571

635 000
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Description de l'offre

Balcon sur quai et vue imprenable sur le Rhône. C'est face au Parc de la Tête d'Or, sur le cours d'Herbouville, que les abeilles de Bussat ont déniché ce lumineux appartement de 145 m² aux belles caractéristiques de l'ancien. Vous serez immédiatement attirés par son potentiel, ses magnifiques parquets, ses moulures, ses cheminées et diverses corniches, et saurez facilement vous projeter dans le potentiel qu'offre ses grands volumes... Pour y installer confortablement votre famille et en faire un appartement d'exception, des travaux de rénovation sont à envisager. Ses plus : aucun vis à vis, ensoleillement et vue Une cave et un grenier complètent le lot. Proche centre ville. Bus et station velov' au pied de l'immeuble. Un bien présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

BOSCARO Christèle

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.boscaro@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 635 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69004


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 145,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 145,51 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1918


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 1 680 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 635 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 2 056 €


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