Vente charmante maison de ville rénovée - Lyon 3è Montchat - 115 m2, cave, parkings et jardin tranquille

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Exclusivité

Maison - Lyon (69003) - 115 m² - Ref : 7565

785 000
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  • Un arrosoir pour décorer ou jardiner ?

Description de l'offre

À proximité du cours du Docteur Long et ses commerces et à quelques rues du métro Grange Blanche, les abeilles de BUSSAT ont déniché une jolie maison de ville avec un jardin inattendu. Construite dans les années 1920, elle a été entièrement rénovée avec goût, de manière intemporelle, si bien que vous pourrez vous y installer sans rien toucher si vous le souhaitez... sinon, petit coup de peinture pour mettre à vos couleurs et hop, le tour est joué ! Élevée sur un étage, la maison propose, au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 35 m2 ouvrant sur le jardin par une baie à effacement et une cuisine à vivre entièrement équipée ; un cellier/lingerie et un WC d'invités complètent l'ensemble. Le premier niveau est réservée aux trois grandes chambres dont l'une est la suite parentale ; on y trouve également une salle d'eau bien équipée et un WC. Le charme de l'ancien y est conservé avec de belles hauteurs sous plafonds et des parquets en pitchpin. Un avantage et pas des moindres, la maison est climatisée, quoi de mieux pour les chaudes nuits d'été ! La grande cave est idéale pour disposer vos bouteilles préférées et même un tas d'autres choses selon vos passions... Un appentis fermé protège le matériel et mobilier de jardin. Stationnement pour deux voitures. Accès faciles : Métro ligne D et tramway T2,T5 à 6 minutes à pied arrêt Grange Blanche - bus 28 à côté - tramway T3 à 10 minutes à pied arrêt Reconnaissance Balzac. Un bien joli endoit présenté en exclusivité par nos abeilles BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

BOSCARO Christèle

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.boscaro@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 785 000 €


Ville LYON


Type de biens Maison


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Année de construction 1925


Quartier Grange Blanche, MONTCHAT


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 785 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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