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Réf : 7932
Exclusif

Crépieux village - 5 chambres - Vue superbe- Calme

Crepieux la pape (69140)
690 000 €

A propos de ce bien

Les abeilles de Bussat vous présentent une nouvelle exclusivité :

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine récemment rénovée, avec une vue superbe, située au Nord-Ouest de Lyon, à proximité de CALUIRE et plus exactement sur la charmante commune de Crépieux-la-Pape.

Nichée en haut d’une colline dans un écrin de verdure, à quelques centaines de mètres des quais du Rhône, des chemins de halage, de la gare ferroviaire (TER), des écoles et des commerces, cette maison d’architecte offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Elle a été totalement repensée avec goût et avec des prestations de qualité en 2022. Pour une surface de 194 m2 loi carrez, elle se compose d’un bel espace de vie de 65 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse en teck de Cinq chambres dont un espace parental, deux salles de bains, deux wc, une salle de jeux. Le tout harmonieusement réparti sur deux niveaux.

Cave, buanderie et rangements complètent ces espaces.

Et si vous êtes adeptes des belles vues, sa magnifique terrasse en teck de 30 m2 offre un superbe panorama pleine nature avec Lyon au loin.

Sa situation invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis dans un esprit "cabane dans les arbres" grand confort.

Un grand garage pour deux voitures ainsi que trois places extérieures facilitent l’organisation.

Bien présenté par l'abeille Patricia Tayot - EI- RSAC 521 213 454. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE bien noté en C avec 116 kwm2/an conso énergie finale et 25 kg/m2/an d'émission de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69140
Surface habitable (m²) 193,95 m²
surface terrain 798 m²
Surface loi Carrez (m²) 193,95 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 474 €
DPE GES
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