C'est dans la ville de SAINTE-FOY-LES-LYON que se situe ce bien aux multiples avantages ! Un appartement en étage élevé (5/7), accessible par ascenseur, dans une copropriété bien soignée construite au milieu d'espaces végétalisés dans un quartier pavillonnaire tranquille de la commune.
Dès l'entrée dans les lieux, votre regard sera immédiatement attiré par la magnifique vue dont dispose la pièce de vie de plus de 35 m2 dans laquelle la cuisine s'intègre discrètement.
La terrasse de 8 m2 est accessible par ladite cuisine, comme par le salon et son exposition au sud-ouest vous promet des fins de journées plutôt agréables en toutes saisons !
Le coin nuit est bien différencié : il dispose d'un vaste couloir de dégagement avec placards, distribuant un dressing, deux grandes chambres dont l'une avec dressing particuier, une salle d'eau et un WC à part. Et là aussi, vous serez séduits par cette magnifique vue dominante sur la ville de Lyon et ses tours de la Part-Dieu.
Les huisseries des chambres sont récentes avec double vitrage et volets roulants.
Pour compléter l'ensemble, une cave au sous-sol permet de ranger le superflu et une place de parking privatif en surface facilitera votre stationnement.
Classement énergétique en DPE E à 241 kWh/m2/an en énergie finale (246 en énergie primaire)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Un petit nid charmant et fonctionnel présenté en exclusivé par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
