Réf : 7918
Sous-offre
Exclusif
Maison individuelle en vente sur un terrain arboré - Proximité hôpitaux Proche Montchat
Bron (69500)
398 000 €
A propos de ce bien
Opportunité présentée par notre 'Abeille' immobilière Virginie Dumont-Hénoux
Profitez des beaux jours et des longues soirées d'été sur la terrasse de cette maison familiale, idéale pour se retrouver entre amis dans le jardin arboré.
Si vous aimez la déco et les travaux, cette maison est faite pour vous. Allergiques aux pinceaux et marteaux, passez votre chemin !
Localisation : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, dans le secteur des hôpitaux Est de Bron. Venez découvrir cette maison à fort potentiel.
Caractéristiques du Bien :
- Surface du terrain : 483 m² avec un magnifique jardin arboré.
- Superficie habitable : Plus de 160 m² répartis sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : Surface d'environ 85 m² incluant un grand garage avec point d'eau et deux pièces aménageables à votre goût.
Premier niveau d'habitation : Vaste espace de vie de 50 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant sur une grande terrasse, 2 chambres confortables, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une toilette separée.
Deuxième niveau d'habitation : 2 chambres supplémentaires et un plateau de 55 m² à aménager selon vos besoins (chambres, bureaux, salle de jeux).
Proximité et Accessibilité :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux.
- Transports en commun : excellente desserte avec le Tram T6, et son prolongement en prévision, les bus 25/C8/C9.
- Futur Bus à Haut Niveau de Service qui donnera un accès rapide à la gare de la Part-Dieu en 15 minutes.
- Connexion routière facile au périphérique et aux autoroutes A43 / A46
Points information : Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de décoration et de bricolage. Cuisine non équipée.
Informations Complémentaires : DPE / GES : E / 274 kWh/m2/an CES : C / 9 kg Co2/m2/an - Énergie finale 119 kg Co2/m2/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour Visiter : contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon).
Bien immobilier présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Profitez des beaux jours et des longues soirées d'été sur la terrasse de cette maison familiale, idéale pour se retrouver entre amis dans le jardin arboré.
Si vous aimez la déco et les travaux, cette maison est faite pour vous. Allergiques aux pinceaux et marteaux, passez votre chemin !
Localisation : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, dans le secteur des hôpitaux Est de Bron. Venez découvrir cette maison à fort potentiel.
Caractéristiques du Bien :
- Surface du terrain : 483 m² avec un magnifique jardin arboré.
- Superficie habitable : Plus de 160 m² répartis sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : Surface d'environ 85 m² incluant un grand garage avec point d'eau et deux pièces aménageables à votre goût.
Premier niveau d'habitation : Vaste espace de vie de 50 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant sur une grande terrasse, 2 chambres confortables, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une toilette separée.
Deuxième niveau d'habitation : 2 chambres supplémentaires et un plateau de 55 m² à aménager selon vos besoins (chambres, bureaux, salle de jeux).
Proximité et Accessibilité :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux.
- Transports en commun : excellente desserte avec le Tram T6, et son prolongement en prévision, les bus 25/C8/C9.
- Futur Bus à Haut Niveau de Service qui donnera un accès rapide à la gare de la Part-Dieu en 15 minutes.
- Connexion routière facile au périphérique et aux autoroutes A43 / A46
Points information : Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de décoration et de bricolage. Cuisine non équipée.
Informations Complémentaires : DPE / GES : E / 274 kWh/m2/an CES : C / 9 kg Co2/m2/an - Énergie finale 119 kg Co2/m2/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour Visiter : contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon).
Bien immobilier présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69500
Surface habitable (m²)
161,30 m²
surface terrain
483 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Ascenseur
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1970
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 000 €
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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