
A propos de ce bien
Villeurbanne, une opportunité idéale pour les investisseurs, présentée en exclusivité par notre "Abeille immobilière" Patricia Tayot.
Construite en 1998, la résidence étudiante Studéa "Tête d'Or", avenue Roger Salengro, bénéficie d’un bon emplacement proche de la DOUA, des bus et des commerces.
L'appartement d'une surface de 18,97 m2, situé au 4ème étage avec un accès ascenseur
Entièrement meublé, Il dispose d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.
Mise à disposition d'une buanderie, d'une salle commune et d'un parking en sous sol pour voitures.
Vail commercial jusqu'en 2026.
Loyers de 2964 HT € annuel garanti, que le logement soit libre ou occupé.
Taxe Foncière : 365 €/an.
Charges : 248 €/an
Rentabilité brute 4,5 %
Agent commercial indépendant (EI) RSAC 521213454. honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

