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Réf : 7863
Exclusif

Vente appartement T2 Duplex - Dernier étage - Balcon

Villeurbanne (69100)
234 000 €

A propos de ce bien

T2 Duplex dernier étage, balcon, possibilité de garage.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 20 lots principaux, construite en 1992, ce charmant duplex est orienté au soleil et bénéficie d'un agréable balcon.

65 m² habitable, 55 m² Carrez .

La pièce de vie est conviviale, lumineuse et fonctionnelle avec un acces direct au balcon. La cheminée réchauffera les longues soirées d'hivers.

A l'étage, la mezzanine et la chambre en sous pente sont des pièces confortable avec de grands placards.

A deux pas du futur tram T6 et du bus C3 (blanqui le rize) vous serez également à proximité de Grand Clément et ses commerces.

Un garage est possible pour 18 000 €

DPE : C 172 kWh ep/m².an. Estimation des émissions : A 5 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

20 lots principaux copropriété de 1992

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un bien proposé en exclusivité par Jean Marc BERTHOU 06 51 13 53 62 agent commercial EI, RSAC 352 082 093

Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,17 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1992
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 133
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 119 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 234 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 119 €
DPE GES
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