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Référence

Réf : 7942

Exclusif

Vente appartement T5 - Proche métro Cuire et clinique Protestante - Belle vue plein Sud - Étage élevé

Caluire-et-Cuire (69300)

300 000 €

A propos de ce bien

C'est dans une copropriété fermée et sécurisée des années 1960 que se trouve cet agréable appartement. Situé à Caluire, dans un quartier résidentiel proche du métro Cuire et à 10 mn à pied de la Grande rue de la Croix Rousse, ce T5, en étage élevé, bénéficie d'un balcon filant orienté sud, au calme sur les jardins de la copropriété. L'appartement est sans vis à vis et très lumineux grace à ces grandes fenêtres et profite d'une jolie vue sur Fourvière.
Il se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine séparée, avec sa salle à manger, deux jolies chambres, placards, salle de bains et wc séparé. Il est très facile de créer une troisième chambre. Travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Parking libre dans la résidence + possibilité d'achat d'un garage en sus du prix.
Ses plus: sa situation, sa vue, son calme.
Classement énergétique DPE D (198 kWh/m²/an en énergie finale et 203 kWh/an en énergie primaire).
Bien présenté en exclusivité par les abeilles de Bussat, Patricia Tayot, agent commercial, Rsac 521 213 454, honoraires à la charge de l'acquéreur 16500 € TTC soit un net vendeur 283 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3099.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 81,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 6

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1962

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 416

Quote Part annuelle des charges 3 099 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 283 500,30 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %

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